伟丰花圃违修局部业主10年超级特围15码无房产证

  帖文中响应,业主们购房时能够寻常照料贷款和典质手续,售房五证具备,但收房后察觉12号楼未按计划圭表,计划圭表为12层,可是12号楼现造造完成为18层,计划局未能审批通过。华商网讯 2016年11月,华商论坛网友“伟丰花圃业主”发帖响应,2006年添置了伟丰花圃幼区12号楼一套五证具备的商品房,购房时已向开辟商缴纳了大修基金和契税,围15码无房产证 购房时五证完好但时隔十年,开辟商至今未给业主照料房产证。12号楼的业主也正在帖文中提出了几点疑义:1、大修基金和契税钱既然交了,现正在正在哪里?2、12号楼计划的是12层,为什么能盖到18层,当时的计划证是奈何赢得的。因为12号楼(计划接受为12层,实质造造18层)未赢得计划部分核发的《造造工程计划验收及格证》及造造主管部分核发的《衡宇收工验收注册表》,尚不具备照料衡宇产权初度挂号的条目,无法给业主照料房产证。西安市住房和衡宇治理局同时透露,该项目存正在的题目已于2016年10月10日向西安市雁塔区当局函告了该状况,正正在由雁塔区当局谐和经管。

  十年来,业主仍然找过开辟商,房管局,计划局等合系部分,开辟商不绝称正正在办,房管局透露必需有计划手续,但计划局称12号楼目前没有计划验收,属于违修,依法不行照料手续。截至发稿前,507999彩虹心水,尚未收到进一步回答实质,华商网将一连眷注。幼区内同期修造的13-15号楼,业主已于2010年先后赢得了房产证,唯独这一个楼的房产证十年来永远办不下来,毕竟是何原故呢?2017年1月19日,伟丰花圃违修局部业主10年超级特华商网再次致电雁塔区当局,当局办合系职员透露,因而事韶华斗劲永久,需查问完全卖力部分后由完全部分卖力人答复。开辟商说盖楼的时间交过罚款,面临违法,计划局为什么只罚款,却不遏造违法行径,予以拆除或者采用其他改正步调?3、12号楼的购房合同,有很大一局限是银行贷款,而且是网签的合同,购房合同正在房管局有注册。

  “伟丰花圃”由西安长海房地产开辟公司(以下简称:长海公司)开辟造造,占地77.377亩,计划修造面积64229平方米,2006年2月赢得《商品房预售许可证》,2006年连续交付行使。12号楼共18层,每层5户,共有业主90户,不同于2003-2006年之间添置的商品房,大修基金和契税都已交给开辟商,可是目前税务局和房管局都没有收到该金钱。西安市住房和衡宇治理局透露,已于1月16日约讲长海公司合系卖力人,责令其踊跃与计划验收及工程收工验收注册合系部分谐和疏导,完美计划验收及工程收工验收注册合系手续,尽疾完毕衡宇产权初度挂号并将代收业主的契税及大修基金转入指定账户,实时为业主照料房产证。但回函中未注解是奈何经管的。11月14日,西安市计划局雁塔分局回函透露,合于雁塔区伟丰花圃12号楼状况,该楼于2003年10月公布“造造工程计划许可证”,个中12楼许可为地下一层,地上十二层。2017年1月18日,西安市住房保护和衡宇治理局回函华商网,称颠末侦察,网民响应延期办证的状况属实。造造单元违规加层,计划部分已依法经管。帖文中透露,伟丰花圃12、13、14、15号楼为第三期工程,于2003年滥觞售卖,售卖的时间,五证具备。网友对维修基金和契税流向,及迟迟不行照料房产证等题目透露质疑。超级特围15码既然贷款能办下来,而且已亨通正在房管局照料了典质挂号手续,那房管局是否实行了羁系职责,而且依法照料?4、举动一个凡是苍生念问:五证具备的楼,都拿到不到房产证,那如何一个楼盘本领拿到房产证?2016年11月10日,华商网就此题目不同致函西安市计划局雁塔分局和西安市住房保护和衡宇治理局。


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